購購拍賣房產(chǎn)交易的費(fèi)用

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 626 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

執(zhí)法部門拍賣的房產(chǎn)，憑協(xié)助執(zhí)行通知書、民事裁定書辦理產(chǎn)權(quán)免收評估費(fèi) ０．２４％（拍賣房產(chǎn)已經(jīng)過評估），并按拍賣成交價繳納綜合稅、鑒證費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從交易性質(zhì)上分兩大類。

　　１．原權(quán)屬人為個人，現(xiàn)購受人仍為個人的普通住宅又分５年以上的，為契稅１．５％、交易費(fèi) ０．８（鑒證費(fèi) ０．５６、評估費(fèi) ０．２４）計(jì)２．３％；５年以下，１年以上的，有增值的，按總值的１．５％加２．３％計(jì) ３．８％收取；１年以內(nèi)有增值的，按差值的５％加總值的２．３％收取。

　　２．除第１類以外，權(quán)屬變更如個人與單位之間、單位與單位之間或房產(chǎn)為高端住宅（別墅、度假村、復(fù)式住宅、躍式住宅、９層和９層以上并設(shè)有電梯的）、商場、店面、廠房、辦公樓、寫字樓等均按８．８％收取，含綜合稅５％、契稅３％、交易費(fèi) ０．８。其他費(fèi)用有房屋登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、工本費(fèi)、測量費(fèi)、印花稅等。合同簽訂日期１９９６年９月１日以前的上手契稅為６％，以后的為３％，上手契稅按合同金額收取，沒有購房合同曾經(jīng)抵押的，按抵押合同金額收取。

（北京晨報(bào)）

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。