外地人購房后還辦什么手續(xù)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 1011 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

編輯同志：

　　我是1995年到北京來的經(jīng)商人員，以前一直是租房子住，并在所住地辦理暫住證等一系列外地人在京的手續(xù)。今年我在大興黃村購了一套商品房，請問是否還要繼續(xù)辦理暫住證等外地人在京所必需的手續(xù)？

　　■讀者　黃利錦

　　北京市外地來京務(wù)工經(jīng)商人員管理條例規(guī)定：本條例所稱來京務(wù)工經(jīng)商人員，是指無本市常住戶口，暫住本市從事勞務(wù)、經(jīng)商、服務(wù)等活動，以取得工資收入或經(jīng)營收入的外地人。北京市外地來京人員戶籍管理規(guī)定：本規(guī)定適用于本市行政區(qū)內(nèi)無本市常住戶口，從其他省、自治區(qū)、直轄市來京暫住的人員。依據(jù)以上規(guī)定，凡是外地來京人員即不是本市常住戶口的人員，應(yīng)辦理暫住、務(wù)工、經(jīng)商等有關(guān)手續(xù)。

　　你今年購購了商品房，作為外地來京人員通過正常手續(xù)應(yīng)允許購購商品房。但必須先到北京市房地產(chǎn)交易辦理購房申請手續(xù)，在經(jīng)批準后，方可購房。不知道你是否通過北京市房地產(chǎn)交易經(jīng)批準購購的商品房。

　　北京市公安局1997年頒布《北京市郊區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點城鎮(zhèn)戶籍管理辦法實施細則》，其中規(guī)定：外地人在試點小城鎮(zhèn)內(nèi)進行投資，投資數(shù)額達到一定數(shù)目，可申請報北京市城鎮(zhèn)戶口。但是還未見到有在北京市購購商品房后，可以申報北京市常住戶口的文件規(guī)定。北京市房地產(chǎn)交易批準外地人可以購購商品房與外地人申報北京市常住戶口二者之間沒有聯(lián)系。因此，你在北京市購購商品房后，仍然是外地來京人員，不是北京市的常住戶口，需要辦理的各種手續(xù)還應(yīng)辦理。

　　■文／唐河

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