連日來，海口多個小區(qū)業(yè)主向南海網(wǎng)投訴，物業(yè)費突然上漲、莫名多出保安亭收取停車費、突然要收電梯電費……各種各樣的物業(yè)費用的增加層出不窮，令業(yè)主們費解又氣憤。然而，各物業(yè)公司在解釋時卻也顯得錚錚有理。

　　交了物業(yè)費還要再交電梯費

　　在海口南海大道展興高新花園，多位業(yè)主氣憤不已，從今年7月份開始，該小區(qū)的興佳緣物業(yè)管理公司突然開始增加各種費用，物業(yè)管理費從原來的1.3元/平米現(xiàn)升至1.5/平米;電動車停車收費也上漲至25元/月，若充電則要30元;更不可思議的是突然冒出要另外交每月21.8元的電梯費。

　　“這也太沒道理了，要漲價至少也要跟我們商量一下吧，突然猛漲這么多，換誰也不能接受。”展興高新花園業(yè)主李先生氣憤的說。按照新的物業(yè)費收取，李先生家每個月要比以前多交近200元的物業(yè)費，這對于收入并不是很高的李先生家來說無疑增添一筆較大的經(jīng)濟負擔。

　　對于李先生等人的質(zhì)疑，興佳緣物業(yè)管理公司肖經(jīng)理表示，他們所增收的物業(yè)管理費用都是經(jīng)由物價局批準的，是合理的。肖經(jīng)理說，由于之前新的物業(yè)費收取規(guī)定沒有出來，他們的物業(yè)費收取是按照一些經(jīng)驗制定收取，以前的物業(yè)費和日常養(yǎng)護費是分開收取的，分別是1元和0.3元，新的規(guī)定出來后，經(jīng)物價局的考察后，該小區(qū)物業(yè)可按照二級資質(zhì)收取費用，也就是每月1.5元。

　　“而電梯的電費本來是就是應該由業(yè)主分攤，但由于新的物業(yè)費規(guī)定沒有出來，所以以前一直沒有收取，一直是我們墊付。”肖經(jīng)理說，現(xiàn)在只不過是恢復收費而已。對于電動車管理費，肖經(jīng)理也表示是嚴格按照規(guī)定的，并不是像業(yè)主說的那樣，該小區(qū)電動車管理費分兩種：如果業(yè)主不在小區(qū)充電，有腳踏的電動車是15元/每月，無腳踏的是20元/每月;如果在小區(qū)充電，每月還得交15元的充電費。

　　無端漲物業(yè)費 物業(yè)公司表示只是恢復收費

　　家住國貿(mào)仙樂花園的馬先生告訴南海網(wǎng)記者，原來小區(qū)收物業(yè)費是每月1.25元，從四月份開始突然漲到每月1.5元，馬先生說，由于沒有業(yè)主委員會，物業(yè)很多做法得不到監(jiān)管，這次物業(yè)費突然上漲，業(yè)主們都覺得很不合理。

　　“我們不是漲物業(yè)費，只是恢復原來的費用。”小區(qū)的物業(yè)管理人員秦女士解釋說，2008年，經(jīng)物價局的批準，仙樂花園小區(qū)的物業(yè)費為每個月1.5元，由于當時小區(qū)入住率不高，為增加入住率，物業(yè)便自行將物業(yè)費下調(diào)至每個月1.25元。如今，隨著小區(qū)業(yè)主的增多，物業(yè)服務的壓力增大，該物業(yè)管理公司便再次自行將物業(yè)費恢復為原價。

　　小區(qū)忽現(xiàn)保安亭收取停車費 惹業(yè)主不滿

　　海甸島嘉匯廣場小區(qū)常先生向南海網(wǎng)反映，小區(qū)物業(yè)從來沒有收取停車費，在今年5月份，小區(qū)的后門突然設一個保安亭向業(yè)主收取停車費，但物業(yè)公司工作人員卻說這個保安亭不屬于物業(yè)公司，讓業(yè)主們很疑惑。

　　常先生說，從他住進這個小區(qū)起，物業(yè)就明確表示，小區(qū)只提供車位，但車輛安全自負。這樣一來，該小區(qū)的車輛被盜事件也很多。但從5月份開始，小區(qū)后門突然設了一個保安亭，向業(yè)主收取停車費，一般停車3元一次，過夜車輛5元一次，“他突然收費就算了，但我們經(jīng)常住這里，每天進進出出，要這么交費誰受得了。”常先生說，每天出門就會被保安攔住，不交錢就不放行，一氣之下，常先生只好將車停在了小區(qū)外。“保安態(tài)度十分惡劣，根本沒法交流。”常先生說。

　　隨后，南海網(wǎng)記者致電該小區(qū)保安隊一王姓隊長，正如常先生所說，王某態(tài)度顯得十分不耐煩，他表示自己就是物業(yè)公司的人，停車費也是正常收取。王某說，其實停車費的收取去年就已由物價局批準，但由于一些方面沒有準備好，一直沒有收取停車費，也沒人管理，但今年以來，小區(qū)連續(xù)發(fā)生幾起盜竊車案件，派出所多次要求物業(yè)加派人手管理小區(qū)的車，并增加監(jiān)控器，不得已物業(yè)這才開始增派人手，收取停車費。

　　“其實我們根本不想收這個錢，要不是派出所要求，我們也不想管，我們現(xiàn)在4、5個人巡邏管理，還要倒貼錢呢!”王某如此直言。

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