二季度中國投資交易額達50億美元，亞太地區名列榜頭

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 1340 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　近日，仲量聯行發布的《亞太地區資本市場摘要》指出，租戶和投資者對國內房地產的穩健需求，加之企業相對良好的業績表現及家庭高儲蓄率，有望在下半年推動房地產市場短期內繼續向好發展。

　　仲量聯行數據顯示，今年二季度，中國實現的投資交易額高達50億美元，在亞太地區名列榜頭，其中30億美元來自中國國內的投資者。從歷史上看，日本通常是該地區的投資市場，但中國在2010年四季度頭次超越了日本。到了2011年一季度，由于年底投資額猛增，日本回歸榜頭。然而，中國在二季度又一次躍居為亞太地區的房地產投資市場。

　　記者了解到，今年二季度，亞太地區投資額較去年同比增長了11.1%，達190億美元，其中，各國國內交易額為112億美元。亞洲跨境資本達到45億美元，而跨地區資金總額為33億美元。亞太地區總投資額仍有望在2011年底達到1000億美元的預期目標。

　　仲量聯行亞太區資本市場部總監Stuart Crow認為：“有意將自身投資組合變得更多元化的投資者有可能被吸引到亞太區房地產市場，以期租金收入能夠抵御通貨膨脹。我們已經注意到，一些機構投資者在增加房地產投資的比例，這也從一定程度上支撐了房地產市場的交易量。”

　　仲量聯行中國投資部總監翰德偉表示：“中國國內投資者繼續在投資市場上扮演重要角色，仲量聯行近日剛促成了SOHO中國全資子公司SOHO（上海）投資有限公司的較新收購，他們以2.94億美元收購了位于上海浦東竹園的辦公樓嘉瑞國際廣場，此宗交易的達成同時也表明了投資者對國內核心商務區優質辦公樓的投資熱情。”

　　從長期來看，已經成為世界大經濟體的中國有望成為亞太地區的房地產投資市場。盡管日本房地產市場的交易總量在迅速回升，但中國新樓盤開發率、一線和二線城市對優質辦公樓存量的持續吸納率，以及產權發展對業主和租戶交易活躍的促進作用，這些都支持中國發展成為亞太地區的房地產投資市場。

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