重慶人購購力強海南房企抱團來賣樓

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 559 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　自8月以來，不少重慶人在海南購樓，有人3時辰就下單購一層樓。在東北和華北的投資者處于觀望態勢時，這吸引了海南房企注意，本月下旬，將有十余海南樓盤抱團在重慶銷售。

　　重慶客一口氣購一層樓

　　8月初，一些敏感的重慶投資者，已發現樓市反彈的跡象，悄然潛伏海南看樓。重慶換房科技公司總經理何強自年初開始，多次帶重慶購房者到海南購樓。他說，8月下旬，一重慶投資者在海南文昌，三時辰的時間不到，決定拿300多萬付按揭，購下了一層樓。

　　這位投資者在重慶開工廠，從事機械制造七八年時間。他說自己購的這層樓有9套房屋，準備拿2套自己住，另外的用于投資。“8月中旬，我發現全國各地二手房的成交都開始回升，重慶新房成交也不錯。當時突然想到，如果全國樓市走好，海南樓市或許還有一波行情。”

　　目前，重慶有鋼運、大澤和媒體網站等十多家機構負責組團到海南購房。重慶客不僅在海口、三亞等海南一線城市購房，在文昌、瓊海等海南二線城市，來自重慶的購房者也不少。海南房交會組委會推廣負責人崔曉明稱，目前在海南的一些二線城市，重慶人能一次購掉半個樓盤。由于購房的重慶人多，現在不少海南的售樓員都會說重慶話了。

　　重慶人下叉，還是來源于海南樓市的反彈。據相關統計統計數據顯示，7、8、9三個月周，海口商品房成交量分別達51套、86套和121套。

　　海南房企盯上重慶人腰包

　　在海南投資房企的重慶地產人余學兵說，在國際旅游島獲批初期，透支了海南房價，樓市調控，讓原本是海南樓市購購主力的東北、華北人退出了市場。到七八月份，全國樓市成交量反彈，重慶人開始殺入海南，這引起了不少房企的注意。特別是國慶節期間，海南將開房交會，不少當地的房企想在之前就蓄客，于是到重慶來推介。

　　這次來渝的房企超過十家，大小不等。大的有老牌上市公司，小的有單體樓的開發商。在房價上，有每平方米五六千元的樓盤，也有每平方米五六萬元的高端海景房。

　　這只是波，崔曉明說，還會有多家海南房企進入重慶，目前已收集了幾十家企業的報名資料。

　　賭年底市場爆發

　　除了看到樓市反彈，去海南購房外，不少重慶投資客在賭海南樓市的下一波上漲行情。原本在重慶做服裝生意的張亮，現在海南投資樓市，他說，長期來看，海南的旅游資源稀缺，樓市發展空間更大。

　　一不愿意透露姓名的重慶房商在海南開發房產，他認為，經過4月份的樓市調控，海南房價整體來看，有所回調，但到今年底，氣溫轉冷，又會“北雁南飛”，東北和華北地區的富裕人群，又會到海南改善住房，增加需求。

　　各自打著自己的算盤。一位叫趙小勝的海南房企負責人說，海南的地價有所回調，趁這波行情賣掉房源回籠資金，趕快以較低的價格拿地開發，下一波行情就能賺得更多。

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