1月份至6月份房地產集合信托成立下降14.3%

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：中國經濟網—《證券日報》閱讀 673 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

日前，中原地產發布較悲觀樓市預測，房地產市場籠罩在一片愁云慘霧中。這種悲觀情緒在房地產集合信托成立規模上得到印證，從房地產集合信托產品的規?？?，今年上半年新成立的規模較去年同期下降14.3%，不少信托公司不發或者少發此類產品。但其中也不發逆勢擴張者，五礦信托和四川信托是其中典型。

五礦信托

逆勢擴張沖上規模榜頭

截止到6月中旬，《證券日報》記者據用益信托工作室集合信托統計數據器統計結果顯示，房地產集合信托成立規?？傆?10,436,967萬元。而去年同期，該數據為 12,171,704萬元，規模同比下降14.3%。進入6月，房地產信托的募集情況不容樂觀。用益信托較新統計顯示，就在上周房地產集 x合信托募資規模驟降至4億元，占比7.77%；這較更前一周的13.28億元的成立規模及32.13%的占比有明顯下滑。

具體到信托公司來看，成立規模上，五礦信托規模較大，為920376萬元，中融信托排名，規模為918496萬元，四川信托第三，規模為799700萬元，華潤信托第四，規模為672000萬元，平安信托第五，規模為550000萬元。而去年同期，中融信托的規模為1705877萬元，為業內老大。五礦信托規模僅為100290萬元，四川信托為413290萬元，華潤信托規模為339252萬元，平安信托的規模則為228000萬元。

由數據可見，五礦信托今年發力房地產集合信托，逆勢擴張沖上規模榜頭。四川信托也在該領域繼續發力，規模增長近50%。而中融信托則恰恰相反，大幅壓縮房地產集合信托產品規模。

五礦信托發布2013年度業績報告，截止報告期末，五礦信托總資產為45.26億元，較年初的21.29億元增加23.97億元，負債總額為3.04億元。報告期內，五礦信托實現營業收入13.10億元，其中利息凈收入為8760.94萬元，手續費及傭金凈收入為11.33億元。利潤總額為8.55億元，凈利潤為7.46億元。

值得注意的是，按照信用風險五級分類的結果顯示，報告期內，五礦信托信用風險資產中不良資產為2.3億元，不良率從去年的零飆升至4.93%。在此情況下，五礦信托在房地產集合信托產品上的逆勢擴張將帶來更多不確定性。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信