昨日傍晚，政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站發(fā)布消息稱(chēng)，國(guó)務(wù)院總理 20日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。會(huì)議指出將堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，繼續(xù)支持自住需求、抑制投機(jī)投資性購(gòu)房。

　　會(huì)議明確提出了五個(gè)具體政策措施，再次要求各地公布年度新房的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，并表示將擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然此次會(huì)議出臺(tái)的政策大多“老調(diào)重彈”，主要是對(duì)近期樓市過(guò)火的預(yù)期進(jìn)行回應(yīng)，但確實(shí)也有局部升級(jí)內(nèi)容。?

　　限購(gòu)令范圍將擴(kuò)大

　　亞太城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)謝逸楓表示，此次國(guó)務(wù)院會(huì)議研究部署房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，是常態(tài)的慣例會(huì)議，主要是今年全國(guó)兩會(huì)前發(fā)現(xiàn)近期一線城市與部分城市樓市異常，引起高層關(guān)注。因此，提出新的樓市調(diào)控政策的建議，目的是防止樓市過(guò)熱、房?jī)r(jià)反彈導(dǎo)致調(diào)控失控。

　　合富輝煌頭席分析師黎文江也表示，此次會(huì)議主要還是對(duì)限購(gòu)、限貸等調(diào)控政策的重申，都屬于較為常規(guī)的動(dòng)作，如果房地產(chǎn)市場(chǎng)未出現(xiàn)較大波動(dòng)，未來(lái)可能還會(huì)繼續(xù)延續(xù)這樣的調(diào)控思路。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，相比此前的調(diào)控政策，此次加入了“其他城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的，省級(jí)政府應(yīng)要求其及時(shí)采取限購(gòu)等措施”這一新內(nèi)容。房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家韓世同表示，對(duì)直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)城市之外房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市也提出了限購(gòu)要求，雖說(shuō)是舊話重提，但是也意味著已經(jīng)持續(xù)了一段時(shí)間的限購(gòu)令范圍有所擴(kuò)大，有可能將從一二線城市向二三線城市擴(kuò)展。

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