持續(xù)了大半年的低迷態(tài)勢，樓市終于迎來了金九銀十。在這傳統(tǒng)的銷售旺季，上半年跑量不足的開發(fā)商能否奮力一搏贏得市場？據(jù)樂居官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，九月，海南樓市擬有10盤上市，環(huán)比增長100％，同比下降9％。對比素以淡季聞名的7、8月樓市來說，9月開盤數(shù)量環(huán)比上月增加5盤，明顯呈現(xiàn)回暖態(tài)勢。而八月開發(fā)商耐心潛伏極力蓄客之后，9月打響開門炮或卷土迎來海南樓市新局面。

　　10盤卯力待上市 ?？诔芍髁?剛需型為主

　　金九銀十在即，海南樓市回溫，較7、8月份有所好轉(zhuǎn)。海南樓市10盤擬上市，其中?？谟忠?新盤上市衛(wèi)冕寶座。而一直充當(dāng)海南樓市領(lǐng)頭羊的三亞本月僅1盤上市，旅游寵地瓊海則再次以0開盤慘淡收場。意料之外本月新殺出重圍的文昌、定安和臨高三者齊驅(qū)而上，各有1盤擬開。而海口作為主力軍，龍頭寶座是越來越穩(wěn)固。

　　從產(chǎn)品類別來看，涵蓋了住宅、公寓、別墅、商鋪、寫字樓等，產(chǎn)品類型豐富，以住宅為主。從定價來看，目前除了有6個項目價格待定之外，超過萬元報價的項目僅有2個，整體報價與八月份開盤項目的報價相比，以“低開”為主。其中，較低報價項目為定安的君頤國際公寓，售價4200元/平米，均價4500元/平米，每層加30元。與之價格相似的還有位于海口瓊山區(qū)的今典花園，毛坯4500元/平米起，均價5000元/平米，極其符合目前剛需為主的市場基調(diào)，預(yù)計開盤之后必定火爆預(yù)售。

　　開發(fā)商“借東風(fēng)”賺銷量 多重好禮不停

　　對于要購房的人們來說，每年的“金九銀十”是開發(fā)商們大搞促銷活動賣房子的好節(jié)點。通常開發(fā)商會打出超低價入市、降價促銷、名人亮相、以及各種活動等，多重優(yōu)惠層出不窮。對此購房者心里要有本帳，性價比、實優(yōu)惠才是可靠之選。而本月海南樓市眾多優(yōu)惠活動中，較讓人矚目的是保利海岸推出的認(rèn)籌特惠。由國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)保利房地產(chǎn)集團傾力打造，品質(zhì)值得信賴。針對新開盤保利海岸推出的認(rèn)籌優(yōu)惠有:1.認(rèn)籌鉅惠：限時認(rèn)籌特惠2萬享15萬。2.認(rèn)籌有獎：認(rèn)籌客戶專享砸金蛋贏iwactch。3.認(rèn)籌有禮：凡認(rèn)籌客戶附糧油大禮包。

　　金九樓市回溫 觀金九等銀十

　　受旅游淡季以及市場觀望情緒的影響，7、8月的樓市行情呈現(xiàn)各種不同程度的萎縮現(xiàn)象，多數(shù)開發(fā)商只能選擇潛伏著重蓄客，為金九銀十來臨時搏一把做好準(zhǔn)備。如今在經(jīng)過7、8月份的調(diào)整之后，9月海南樓市10盤擬上市，明顯回溫的趨勢又讓各大房地產(chǎn)相關(guān)人士看到了希望，都表示對未來兩個月的市場走向持樂觀態(tài)度。但值得注意的是，即使今年“金九銀十”的行情將如約而至，但隨著房地產(chǎn)市場整體進入下滑趨勢，如往年一般火爆的行情恐怕難以再現(xiàn)，因此各大開發(fā)商仍會選擇蓄客為主，靜候樓市佳音再做出選擇。那么，海南樓市是否能夠乘著金九銀十的東風(fēng)再現(xiàn)銷售高峰？我們拭目以待！

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