新投資理財方式——帶租約的購房模式

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1018 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

房地產市場的發展給眾多投資者開辟了一條新的投資途徑，尤其是近來興起的帶租約的高尚物業更是吸引了不少投資者。凱恩·西湖金座集商務酒店和酒店式公寓為一體的項目，其高額而穩定的回報率，成為眾多投資者的頭選。

在選擇房地產投資理財產品的時候，投資者必須得考慮到產品的安全性，這里有幾個判斷依據：，選擇一個具有穩定經營收入的產品。物業的地理位置要選對，只有具備了人氣和市場大環境，物業的租賃才能有良好的回報。凱恩·西湖金座位于杭州解放路繁華地帶，距離西湖、吳山廣場、城站火車站僅一公里范圍內；

，要有高水平的經營公司進行運營管理。凱恩·西湖金座聘請上海奧賽國際酒店管理公司作為酒店的管理顧問公司，奧賽國際酒店投資管理(上海)公司是一家具有綜合投資管理能力的國際型酒店投資管理公司，旗下會員酒店有北京金橋國際酒店公寓、上海綠地豪生全套房酒店等。成為凱恩·西湖金座的業主每年可與其會員酒店實現每年15天的免費入住；

第三，關注并判斷它的擔保機制，開發商以何種方式來擔保承諾的率。凱恩·西湖金座采用了上市的凱恩集團連帶責任的擔保及杭州市商業銀行的雙重擔保形式，其安全性有嚴格的保證；

第四，既然做為一個投資產品，要有合理的投資期限，符合房地產經濟運行的周期性規律。凱恩·西湖金座每年給客戶保證十年穩定的7.8%的租金年回報和每年15天的免費入住期。另外，凱恩·西湖金座還擁有高端物管服務，為入住客戶提供全套的酒店式服務。

　　　　　(作者：張娜)

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