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手里存款20萬 在長春該如何購房置地？
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 574 次
楊女士，28歲，先生35歲，有個6歲的孩子。目前租房居住，收入除去所有開支每月可存6000元。收入較穩定。沒有購任何保險，有存款20萬。想在長春南部新城購購120平米的房子居住。想請教理財師，應該購什么樣的房子，或是先購一定的基本保險？
工商銀行吉林省分行營業部金融理財師劉麗娜提出如下理財建議：
財務診斷
1、家庭財務比較穩定但未來費用需求較大。
2、具備明確的家庭財務規劃目標。
3、缺乏必要風險保障規劃。
4、需要進行資本積累，滿足孩子教育費用需求。
理財規劃
楊女士夫妻都缺乏必要的風險保障。目前家庭收入結構較單一，只有被動收入部分(工資)，一旦發生風險，會給家庭帶來經濟損失，特別是如果在不久購置自有房產同時產生房貸壓力之后。
所以我們建議二人均考慮購購一些重大疾病保險、定期(至少與還貸期相等)壽險和消費型的意外傷害醫療及住院補貼等保險產品，以彌補社保的空白和醫療費用的補充，保費應不超過年收入的10%。
房屋購置規劃
楊女士準備在南部新城購購房屋，房屋價格會在5500元/平米左右，選擇120平米空間，那么總房款在60-70萬元。按照頭套購房貸款比例30%的要求，20萬存款可用來做頭付款，考慮孩子的教育費用積累等因素，建議將房屋購置計劃放緩，但因本身有房租負擔，所以建議在選擇房產時計算一下目前的房租是否和未來的房貸月供持平或維持在一定的差距內。
投資規劃
目前楊女士家里先進可以用來投資的資本就是每個月的費用結余。根據上述財務規劃后，建議增加基金定投的產品和投資金額，一是規避風險，二是提高收益。還有小額資金可定期購購銀行的短期理財產品，一是避免通貨膨脹帶來的現金損失，二是可獲得比活期儲蓄更高的利息。
楊女士，28歲，先生35歲，有個6歲的孩子。目前租房居住，收入除去所有開支每月可存6000元。收入較穩定。沒有購任何保險，有存款20萬。想在長春南部新城購購120平米的房子居住。想請教理財師，應該購什么樣的房子，或是先購一定的基本保險？
工商銀行吉林省分行營業部金融理財師劉麗娜提出如下理財建議：
財務診斷
1、家庭財務比較穩定但未來費用需求較大。
2、具備明確的家庭財務規劃目標。
3、缺乏必要風險保障規劃。
4、需要進行資本積累，滿足孩子教育費用需求。
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