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我國房地產估價服務領域逐步得到拓展
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 740 次
建設部有關負責人日前介紹，房地產估價起初主要
服務于房地產交易管理，以防止交易當事人隱價瞞價、偷漏稅費為主要目標。隨著我國社會主義市場經濟體制的建立和完善，特別是房地產市場的快速發展，交易形式越來越多樣化，與房地產權益相關的市場交易、投融資、管理等一系列活動不斷發展。目前，我國房地產估價業務在房地產抵押貸款、城市房屋拆遷補償、土地有償使用、房地產轉讓、司法鑒定、房地產保險、房地產課稅、投資咨詢等方面已經發揮了越來越重要的作用。
有關業內人士認為，房地產估價服務的作用主要體現在以下幾個方面。一是促進房地產信貸健康發展，防范金融風險。二是保障相關當事人合法權益。目前房地產轉讓、拆遷補償、房地產保險、涉及房地產的司法鑒定等活動日益增多，這些都涉及到房地產價值確定。房地產估價直接關系到有關當事人的財產權和其他合法權益。三是維護國家和公共利益，減少行政管理成本。國有土地有償使用、房地產的涉稅征管、國有資產在股份制改造中的房地產價值問題等，都要以準確判斷的價值為前提。 (作者：孫玉波)
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