住房交易手續費將減免過戶90㎡二手房省數百元

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：南島晚報閱讀 853 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　繼國家發改委近日發布商品房銷售明碼標價規定后，減免部分住房交易手續費再度引發關注。日前，國家發改委印發的《關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》中明確規定，從今年5月1日起正式取消住房抵押手續費和因繼承、遺、夫妻共有等產生的住房轉讓手續費。

　　27日，南島晚報記者從三亞市房地產交易了解到，凡申請按揭貸款的購房者，須先在房地產交易辦理抵押登記，而目前住房抵押手續費為每宗55元。此外，住房轉讓手續費為新建商品住房1.5元/平方米，由開發商支付;二手住房3元/平方米，由購賣雙方共同承擔。

　　住房抵押手續費和因繼承、遺、夫妻共有等進行的住房轉讓手續費的取消，將減輕房屋過戶成本。以一套90平方米二手房為例，今年5月1日后過戶，不僅可免收270元住房轉讓手續費，購房者若需辦理抵押貸款，還可免收55元的住房抵押手續費，總共可節省325元。

　　當日，記者走訪三亞二手房中介，對于即將取消的部分過戶費用，中介有關負責人表示，此舉將減輕購賣雙方房屋交易成本，選擇今年5月1日后過戶的購房者將占多數。三亞市房地產業協會秘書長劉樹國認為，從目前來看，取消部分住房交易手續費會對加快房屋交易辦理效率起到作用，但受現階段樓市調控政策影響，此舉不會對三亞二手樓市產生較大影響。

　　據了解，此次除取消住房抵押手續費，因繼承、遺、夫妻共有等進行的住房轉讓免收轉讓手續費外，5月1日起，將對依法進行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續費;限價商品住房、棚戶區改造安置住房等保障性住房轉讓手續費在現行收費標準的基礎上減半收取，執行與經濟適用住房相同的收費標準。記者從三亞市保障性住房管理部門獲悉，目前三亞市保障性住房尚未涉及因租賃、轉讓產生的相關費用。

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