中國80后購房不如租房

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 515 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

熟悉我的朋友會很驚訝我的觀點，怎么一慣主張購房置業的我會提出購房不如租房怪論？其實我早在1995年就在上海購房了，當時很多同事和朋友都懷著好奇心情，去瞻仰過當時上海鼎鼎有名的＂豪都國際花園＂，二房一廳近70平米的公寓樓，房價僅109，000元人民幣。加上入戶費等也就11萬人民幣多一點，但當時企業福利分房還在進行，老百姓購房意識根本沒有，除了港澳臺同胞外，就剩下俺膽大的了，所以風言風語也不絕于耳，說我較多的，反到＂進去＂了不少，而我依然活的很自在．轉眼10多年過去了，現在購房購豪宅已經很普遍了，沒有任何人會有所議論了，但房價的議題卻是永恒的，一個字＂貴＂

　　看到現在上海房價，全部變成三位數的，350萬，540萬，680萬……，天那，老百姓怎能購的起房？現在的80后，工作了幾年，好壞都到了談婚論嫁的境地了，不吃不喝，也付不了頭付款，就算蹭爹蹭媽付了頭付款，也得節衣縮食再30年，熬到做完房奴后，自己也該退休了，剩下余年得繼續為其子孫后代謀房了……

　　既然今天的我們如此辛苦，俺認為觀念不如來個轉變－－租房去，同樣的月貸款變成月租金，同樣的頭付款成為享受生活的汽車和家電更為重要的是，你每年可以住不一樣的房子，享受不同的舒適，你不會因上班路途遙遠而趕**，你甚至免去了房奴們交納的物業管理費，你甚至不需要為你住的房子變老變舊發愁．

　　今天的房價原本就不是正常人去購的，但為什么還如此火熱呢？關鍵原因還是你沒有路子啊，中國辦事情都需要有路子滴，有了路子，你可以先按揭一套100萬的房子，自己出20萬頭付，然后再從銀行貸出80萬，之后再把這個房子抬高價格到180萬出售．如果你沒有路子，那40%頭付是逃不掉滴．與其那么難，瀟灑租房未嘗不可。

　　或許有人認為，小白領倆口月入1萬，付掉月供4000元，還有6000元，日子過的蠻滋潤的，但你考慮到沒有，中國今天和未來漲的較厲害的將是醫療費，教育費，交通費，加上中國原本起點很低的食品費，和世界接軌后，吃的方面漲幅空間更為驚人，到時候你將無力去支付那高昂的貸款．所以，現在開始別購房，堅決不購房，經濟學一個較簡單理論當房價上升10%的國度內，租房價格會同時下降5-8%，所以明白這個道理，我們就租房。瀟灑租房過日子。

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