保留期內房子遭“一房兩賣”?

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 597 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

交付5萬元定金后，開發商卻在保留期內將房子另賣他人，黃陂區一業主以此為由要求開發商雙倍返還定金。目前，黃陂區法院已受理此案，6月11日將公開開庭審理。

　　黃陂居民朱紅旗稱，2007年9月27日，他與武漢岳華房地產開發有限公司(下稱岳華地產)商購“金龍*四季陽光小區”23號樓2單元602室，認購價24萬余元，隨后他交付了5萬元定金，約定開發商在2007年9月27日至10月30日(后經協商延期至2007年12月15日)為其保留該房，否則開發商將雙倍返還定金。

　　但2007年11月中旬，朱突然得知該房已被另賣他人，他多次交涉未果。朱認為，開發商“一房兩賣”已“違約”，應雙倍返還定金及其利息。

　　岳華地產營銷部經理邱梁輝認為，現房主杜小斌簽訂商品房購賣合同是在2008年2月18日，該公司并未“一房兩賣”。但杜小斌稱，2007年11月他以27萬余元購得該房，他當時交了8萬元頭付款，購房合同是事后補簽。此前，他并不知此房已被預留給朱。

　　黃陂區建設局局長熊繼海稱，該局已就此介入調查。該區開發辦主任陳家亮稱，“雙方各有道理”，將就此約請雙方坐下來協商解決。

　　昨日，黃陂西門工商所相關負責人胡波(胡波博客,胡波新聞,胡波說吧)證實，2007年12月12日朱就此向該所投訴，工商多次調解未果。

　　湖北泓峰律師事務所陳文峰律師稱，開發商未履行其約定義務將房屋另售他人屬“違約”，理應雙倍返還定金。

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