地產商加建鋪面業主被騙欲訴諸法律

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 623 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購房的時候看了效果圖，覺得不錯就購了，沒想到現在建好后，房子前面突然多出了幾間鋪面，旁邊還多出一個變壓器，售樓處的工作人員稱合法。這是怎么回事？

　　１１日，家住瓊海市的林先生告訴記者，他于２００６年在瓊海市的泰華家園里購了一套位于一樓的房子。沒想到２００７年１２月房子建成后，前面建了鋪面，旁邊不到３米的地方設置了一個變壓器。他說這些當初在房屋的效果圖上都是沒有的，怎么現在說加建就加建了呢？樓前面的鋪面影響到他家的采光。售樓處的人解釋稱加建是通過批準的。他覺得十分不解。

　　對此，記者采訪了該小區的售樓處的黃經理，他說鋪面確實是后來才加建的，開發商已經取得建設部門的相關批準。而變壓器是由供電公司的工作人員根據小區的實際情況來安裝的，業主如果有疑議可以向主管部門反映情況。

　　而有關律師也稱，只要取得了相關部門的批準，就是合法的建筑。業主如果覺得加建的鋪面影響到房間采光，可以與開發商協商換房或退房，但由于近兩年房價上漲很快，如果林先生選擇退房，即使開發商按規定退款并補償利息，也比不上房價上漲的幅度，非常不劃算。

　　林先生覺得，開發商這樣做，是有意欺騙購房者，他準備通過法律途徑來解決問題。

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