如何挑選環境設計

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 853 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

如今的購房人，在挑選樓盤的過程中，除了地段與價位這兩個較基本元素外，環境已成為不可或缺的重要指標之一，但住宅項目的環境設計應不單純滿足視覺享受，更重要的在于其是否具有參與性，也就是說，功能化將成為環境設計下一步的趨勢，而這一點，往往被購房人忽略。

　　購房的您在選擇項目時，也許經常會遇到這種情況，某個樓盤精致的沙盤上擁有的綠地，多個園林景觀使您為之心動。但這時您應該注意一點，這些綠地在您入住后，是只能看看，還是可能真正滿足休閑的功能，而這一點，往往被購房人忽略。

　　在住宅產品創新的過程中，環境設計的功能化已開始被一些發展商重視，過去的環境設計往往只注重景觀，而今后的環境設計除景觀外，還將更加注重功能，已有一些樓盤提出了融入式環境設計的概念，另一方面，環境設計的功能化將伴隨著會所功能呈現泛會所化，也就是說，一些會所功能將和環境設計融為一體。

　　以一南一北華清嘉園與戀日嘉園兩個今年熱銷樓盤為例，在一些特點與細節設計上都體現了住宅環境設計的功能化趨勢。

　　據華清嘉園的設計者介紹：華清嘉園景觀在吸收傳統園林設計手法的基礎上，更偏重于對使用者行為方式的考慮，根據人的心理特點和實際需要設計規劃，在風格內容上著重體現校園文化。

　　而在細節方面，整個園區以的廣場成片的樹林、長長的林蔭道為主，能限度地為人提供活動空間，避免草坪好看不好用的缺憾，在室外空間越來越擁擠的今天，如何更好地解決人的活動與狹小用地之間的矛盾，將成為環境設計的重要任務之一，在炎熱的夏日里，樹蔭下的休息空間，更為經濟實用，也更受人歡迎。

　　而華清嘉園在每個景觀的設計中，都力求展現一種對校園生活的回憶，并在多處設計了座椅，便于人們讀書休息。

　　而戀日嘉園的設計者介紹：在設計戀日家園的景觀區時，由于東側景觀區起著與城市空間隔離的作用，是對城市喧囂的一種過濾，空間設計為內向的，封閉的，人們可以在林蔭路上休息、活動，而西部景觀區中的自然生態也盡量為人服務，根據社區內人的活動范圍，聚集人數的多少來選擇植物的大小與數量，受地下工程影響無法深栽的區域，則盡量用爬藤代替，限度地避免將人置于四面皆無綠化的室外空間之中。

　　專家的意見為，在社區環境規劃中，應盡量改變以往集中綠地的作法，采用一些可融入式的組團式綠地，這樣才能使客戶入住后真正達到與環境的交流。

　　從去年始，純步行社區的出現，人車分流受到更多購房人認可，其好處之一就是能創造更大的與自然交流的空間。

　　其實，在購房人越來越重視健康與綠色的今天，環境設計的功能化將成為另一種趨勢。也必將成為更多購房人關注的購房動因之一。

　　■文／樓德升

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