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房產術語之“老公房”篇

  編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天    閱讀 840 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

老公房,字面意思為老式的公房,區別于房改后(1998年)的商品房。老公房(公有住房、公產住宅)是指由政府和國有企業、事業單位投資興建的住宅。在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設,主要向城市居民出租、出售,由企業建設的住宅,向本企業職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長期以來實行住房福利化的結果。在住房貨幣化改革過程中,公房出售、租金提升已成趨勢,但今后國家仍將興建廉價公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后,產權即歸私人所有,即成為所謂“房改房”。   

這里所說的公房不包括在京和國家機關、軍隊以及在京企事業單位職工已購公有住房。

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