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房產術語之“老公房”篇
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 閱讀 840 次
老公房,字面意思為老式的公房,區別于房改后(1998年)的商品房。老公房(公有住房、公產住宅)是指由政府和國有企業、事業單位投資興建的住宅。在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設,主要向城市居民出租、出售,由企業建設的住宅,向本企業職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長期以來實行住房福利化的結果。在住房貨幣化改革過程中,公房出售、租金提升已成趨勢,但今后國家仍將興建廉價公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后,產權即歸私人所有,即成為所謂“房改房”。
這里所說的公房不包括在京和國家機關、軍隊以及在京企事業單位職工已購公有住房。
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