房產(chǎn)術語之“房”篇

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 661 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

廉租房
　　
　　是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民較低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
　　
　　公租房
　　
　　又叫公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
　　
　　廉租房與公租房的區(qū)別
　　
　　頭先在本質(zhì)上沒有區(qū)別，都是租憑性質(zhì)，租賃人只有居住權，不能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；其次，申請條件肯定不一樣，廉租房的要求遠遠大于公租房，一般廉租房的對象是當?shù)厣钏捷^低的人群，以低保家庭為主，公租房面向中等或中等偏下收入家庭，沒有能力購房的人群。
　　
　　保障房
　　
　　全稱是保障性住房，此用詞自國六條之后越來越多的出現(xiàn)在新聞媒體與社會人群之中。但什么是保障性住房卻各自有不同的理解，讓更多的人在認識上產(chǎn)生混亂，以至于對市場中的現(xiàn)狀產(chǎn)生不同的爭論。只有政府購單的才叫保障性住房。
　　
　　經(jīng)濟適用房
　　
　　是由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。資訊來源：合房網(wǎng)整理

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