在海南買好房子之后,咨詢裝修公司時(shí),人家一般會(huì)給你提供套餐的選擇,是全包或半包,還是清包?對(duì)于初涉房屋裝修的人來說,總感覺有點(diǎn)專業(yè),那么它們分別是什么意思呢?
全包:顧名思義,從材料采購(gòu)到具體施工,均由裝修公司自己負(fù)責(zé)。
好處:既省時(shí)、省力,又省心,而且責(zé)權(quán)相對(duì)清晰。
弊端:費(fèi)用較高,性價(jià)比不劃算。同時(shí)由于業(yè)主對(duì)材料價(jià)格、種類不甚了解,裝修公司會(huì)鉆空子,可能會(huì)存在虛報(bào)、瞞報(bào)價(jià)格的情況。
解決辦法:首先要把好合同關(guān),然后逐條審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性,最后明確材料的品牌、型號(hào)、顏色以及市場(chǎng)行價(jià)。如有必要,最好請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理。
半包:由業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)主材,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的購(gòu)買。
好處:輔料種類繁雜且價(jià)值較低,由裝修公司購(gòu)買,業(yè)主會(huì)省心得多。
弊端:即便輔料由裝修公司負(fù)責(zé)采購(gòu),但由于輔料種類繁雜,裝修公司還是有空子可鉆的,業(yè)主難以辨其真?zhèn)巍?/p>
解決辦法:半包是目前采用比較多的裝修方式,適用于有一定裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主。需要注意的是,廚衛(wèi)防水、水電改造往往是比較容易出問題的地方。
清包:業(yè)主自行購(gòu)買所有材料,裝飾公司僅負(fù)責(zé)施工。
好處:裝修預(yù)算基本由自己掌控,自家賬目自家清。
弊端:只適用于對(duì)裝修有相當(dāng)了解的業(yè)主。
解決辦法:如采用的是清包,會(huì)不可避免地縮減裝修公司的利潤(rùn)空間,因此,很難找到有實(shí)力的裝修公司,這就要求業(yè)主在施工過程中要格外小心謹(jǐn)慎。同時(shí)業(yè)主應(yīng)時(shí)刻掌控施工進(jìn)度,避免出現(xiàn)因臨時(shí)修改設(shè)計(jì)方案或材料不對(duì),造成延誤時(shí)間和糾紛現(xiàn)象。