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海南買房退房的流程是怎么樣的

在海南買房之后，業主因為某種原因或情況想退房，怎么辦？可參照如下退房流程，分四步走：

第一步：買房者通過電話、傳真或掛號信向開發商發出退房通知。

第二步：買房者督促開發商在15個工作日內負責辦理買房者與貸款銀行解除或終止合同全部手續。

第三步：督促開發商將全部購房款返還給買房者。

第四步：如是公積金貸款或按揭貸款，還應辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續。

至此，買房者與銀行解除借款合同，而在開發商退回全部房款后，買房者與開發商的買賣合同也同樣得以解除。此外，在買房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求購房者為其購房上保險，保險受益人為貸款銀行，所以最后一步就是解除借款合同后再辦理保險退保手續等。